奢华绝代：探究阿联酋迪拜神奇背后

　　迪拜，奢华绝代

　　今年春节，迪拜游蹿红

　　　　本来，回家吃团圆饭、看春节联欢晚会、走亲戚是国人雷打不动的过春节形式。不过，最近几年来，越来越多的人选择在春节期间出国观光旅游。不仅是年轻人，很多年长的人都已经不拘泥于过年的形式了，甚至举家远游到国外过春节，尽管可能少了些年味儿，但变了一种过法，感觉新鲜。

　　日本、韩国、东南亚以及欧洲是国人春节出游的传统路线，虎年依然火热，但却不再是中国游客的“宠儿”。根据多家旅行社的出境游数据显示，中东地区的阿联酋，尤其是迪拜，成为今年春节旅游市场的新贵，在一些地方甚至出现一票难求的情况。例如，在江苏，仅中旅江苏公司一家组织的迪拜旅游团就有40个；在上海，凡是与迪拜联合销售的线路均出现了供不应求的局面；在广东，迪拜游的报名人数同比翻了1.5倍，成为春节出境长线游中增长速度最快的地区。一条入住迪拜七星级帆船酒店的奢华游路线，售价高达38800元，是出境游中最贵的线路之一，却最先被一抢而空。刚刚出差从迪拜转机返回北京的人民日报记者黄培昭说，在他乘坐的迪拜到北京的阿联酋航班上，90%的乘客都是中国人，而北京至迪拜的客机上，中国人差不多占据相同的乘客比例。

　　去年才成为我国公民旅游目的地的迪拜今年怎么突然就蹿红了呢？有人说，一场债务危机对于迪拜来说，既是“危”，也是“机”，因为它和高耸入云的哈利法塔、沙漠中的海岸风光一样，增加了迪拜、乃至整个阿联酋的曝光率，无形中刺激了游人的兴致。更何况，危机之下，迪拜游线路的报价较往年下降不少。比如来自广之旅的统计数据就显示，迪拜游一直属于高端旅游线路，团队价格一般高于15000元，如去年春节的迪拜商务团报价超过23000元，而今年类似行程的线路报价仅为12699元，降幅接近50%。此时不“游”更待何时？除了观光，淘便宜货也是今年国人热衷迪拜的原因之一。1月28日至2月28日是迪拜的一年一度的购物节时间，在这个全球性的旅游盛典期间，迪拜难以计数的大大小小的商场和街头巷尾的“大巴扎”，都在购物节期间提供各种促销活动，吸引着包括中国在内的全球热爱“血拼”的游人。当然，除了慕名而去的纯粹观光客，还有一部分人也在关心着迪拜危机，他们就是在迪拜有投资的商人，还有想去迪拜看看有没有新机会的“抄底者”。

　　迪拜，阿联酋第二大城市；迪拜酋长国，阿联酋七个酋长国之一。说起“酋长国”，总让人想到遥远的过去，想到那不开化的时代。在当代世界，还有由“酋长”统治的国家？听起来像是个时代错误。

　　可是如果这样想，那么错的就不是别人，而是你自己了。

　　在这个海湾酋长国的国家里，酋长们的成绩单上，有梦幻、热情、奢华、奇迹，有世界上第一家八星级酒店、全球最大的购物中心、世界最大的室内滑雪场、令比尔·盖茨都叹为观止的迪拜网络城、地球上的新地标哈利法塔，还将有“中东文化中心”、“中部世界”经济首都和世界最大的金融中心。

　　深入阿联酋，可以探究酋长国神奇的背后。

　　2010年伊始，迪拜金融危机的震惊还没有过去，历时五年、耗资15亿美元、高达828米的世界第一高楼哈利法塔，就在全球惊呼中竣工迎客。哈利法塔，使迪拜这个人间奇迹更眩人眼目。

　　迪拜，阿联酋第二大城市，阿联酋最富裕的城市。它的名气早已压倒阿联酋首都阿布扎比。人们常常说，条条道路通罗马。其实，在海湾、在整个中东乃至全世界，条条道路通迪拜。迪拜所处的地理位置十分重要，是发达、繁荣的商业中心。创造了无数个“世界第一”后，迪拜酋长正雄心勃勃地要把它打造成“中部世界”的经济首都和世界贸易中心。

　　阿联酋，因迪拜而更神奇

　　马克图姆家族与迪拜酋长国

　　本刊记者  吴晓芳

　　“在非洲，每天清晨第一道曙光出现时，羚羊就会立即惊醒，为的是抢先跑在狮子前头，以免死于非命。同样，每天清晨第一缕曙光出现时，狮子也会马上醒来，为的是追上跑得慢的羚羊，以免死于饥饿。”穆罕默德酋长常说，“只要早晨曙光初现，你一定要跑得比对方快，方能活命。我们一直在跑，为胜利而跑。”

　　穆罕默德，迪拜酋长、阿联酋副总统、阿联酋总理……全名是穆罕默德·本·拉希德·阿勒马克图姆，意思是“马克图姆家族拉希德的儿子”。马克图姆家族——现代迪拜的缔造者。一个永不停歇的家族，不断带领迪拜走向辉煌。

　　小渔村华丽转身

　　迪拜曾是一个贫穷落后的小渔村，背靠黄沙，面朝大海，淡水缺乏，没有公路等最基本的基础设施，缺少医院和学校，村民以潜水采集珍珠为生。一个半世纪前，马克图姆家族的先人率领一支大约800人的部落在迪拜湾河口居住下来。依托传奇般的迪拜湾，把迪拜从一个小渔村和打捞珍珠的小码头发展成为世界上一个繁华的港口……

　　如今的迪拜有中东地区最完善的交通系统、最繁忙的国际机场、最好的社会治安、最繁华的商业区域。几乎全世界最著名的酒店、餐饮集团都将总部或者分部设立在这里。迪拜人买名车就如买白菜一样平常，裹在黑袍里的女人浑身上下是名牌衣服和名贵首饰。现在的迪拜在全球十大移民城市中位居首位。实现这一切，马克图姆家族不过只用了一代人的时间。

　　当发现石油就要枯竭时

　　有人说，现代迪拜的繁荣史有两个关键点：一是发现了石油，二是发现石油快枯竭了。

　　1966年，迪拜发现了石油，消息传来，酋长国里一片欢腾。然而，与一些产油国将石油美元用于购买军火、建造华而不实的工程、秘密存储到瑞士银行的做法不同，马克图姆家族将这一桶金的收入用于建设现代化的基础设施上。但很快，迪拜发现石油储量有限，仅占整个阿联酋石油储量的3%，只能开采到2015年。在这种情况下，老马克图姆，这位极富远见的酋长提出一个目标：“迪拜必须成为中东最伟大的自由贸易港口”。说起父亲，现酋长穆罕默德一脸自豪：“他的一只眼睛穿过‘过去’的大门，另一只眼睛穿过‘未来’的大门。”

　　20世纪70年代的一天，几位商人拜访当时还是王子的穆罕默德。他们委婉地表示：“我们现有的拉希德港已经够用，国家现在并不景气，迪拜目前无力再建令尊意欲建造的、更大的阿里港。”当穆罕默德把商人们这番话转告父亲时，老马克图姆告诉儿子：“我现在建造这座港口，是因为将来会有那么一天，你们再想建造它都已无能为力了。”两年后，在人烟罕至的杰贝·阿里沙漠区，迪拜挖掘了全世界面积最大的人工深水港——杰贝·阿里港。随后，老马克图姆又以港口为依托，设立了杰贝·阿里自由贸易区。此后，延绵不绝的人才和资金不断涌入这片没有赋税、没有外汇管制的自由区。过去30年，迪拜一天也没有停止过对杰贝·阿里港的加深和拓展，而越来越多的自由区更如雨后春笋般不断涌现。

　　当港口贸易发展到一定程度后

　　当港口贸易发展到一定程度后，这个家族又有了新的远识，那就是发展旅游观光业。2000年，细心的读者在报纸上读到这样一则消息：“由于我们国家石油逐渐枯竭，必须转型发展观光业。”但是，除了沙漠还是沙漠，迪拜拿什么吸引游客？难道是在沙漠中建造海市蜃楼？穆罕默德给出的答案的确如此。他说，“只要不断建设，一切都会有”。果然，几年后，一个又一个“世界之最”，在寸草不生的沙漠里呈现，让人眼花缭乱、目不暇接。据说，最盛之时，全球1/5的起重机汇聚于此。在这里，所有人都牢记着这位野心勃勃的酋长的名言：“谁能记得第二名登上月球的人？第二名是没人记得的，所以我们必须争第一！”

　　为了吸引游客，水比油贵的迪拜一年花3000美元只为了浇灌一棵树，从而在黄沙和戈壁之间造出热带风情的棕榈树和绿地；为了吸引游客，迪拜将冷气管铺设在沙滩下，以免让尊贵的游人灼伤脚趾；为了吸引游客，迪拜盖了47家风格迥然不同的购物中心；为了吸引游客，只要你在迪拜机场的免税商店消费满相当于人民币1100元，就能拥有一张中奖率高达千分之一的保时捷和兰博基尼跑车的摸彩券；为了吸引游客，迪拜摒弃一些严格的伊斯兰教条，例如弹性开放禁酒令，外国女子可以穿着短袖短裤在大街上晃悠，以缔造一个开放、包容的社会……

　　就这样，一无所有的迪拜在马克图姆家族的领导下华丽转身，成为了旅游天堂。阳光、沙滩、奇迹、梦幻、奢华、热情……所有的词汇似乎都无法概括现在的迪拜。旅游业自2003年起便成为迪拜最主要的收入来源。据统计，2007年，共有6500万游客光临了这个面积只有上海3/5的城市。在2008～2009年金融危机之下，前往的游客有增无减，而在债务危机之际，中国、韩国等国家的工薪阶层甚至流行起“抄底游”，猛增的客流量迫使帆船酒店出台了令人哭笑不得的规定：在中国的春节期间，中国人入住该酒店必须三晚起订。

　　经济首都、金融中心——

　　新的构想

　　一切是如此不可思议，这位在英国接受过系统西方教育的酋长尚无罢手之意。穆罕默德在《我的构想》一书中为迪拜描绘了波澜壮阔的蓝图——“中部世界”的经济首都。根据酋长的说法，这个拥有20亿消费者的中部世界，包括海湾国家、印度次大陆、中亚、沙姆地区(阿拉伯语区，包括叙利亚、约旦、黎巴嫩和巴勒斯坦)、土耳其、塞浦路斯和东北非等地。穆罕默德信誓旦旦：“过去，迪拜是东西方商路上的一站，而今它已成为通往四面八方商路的终点站。中部世界需要一个经济首都，迪拜能够起到这样的作用。”

　　与此同时，穆罕默德孜孜不倦地追求世界金融中心的梦想。早在2002年，穆罕默德的兄长、前任酋长便签署了建立迪拜国际金融中心的法令——建造世界最大的金融中心。2004年，迪拜国际金融中心正式运营，短时间内便吸引了美林、德意志银行、瑞士信贷、摩根士丹利、渣打、华尔街组织、AON保险等世界知名公司，迄今已有超过400家公司入驻，并运作了商品期货交易所、证券交易所等多个交易市场，俨然一副“沙漠华尔街”的模样。

　　独特的迪拜模式

　　快速发展的经济、宽松的投资环境、舒适的生活条件、便捷的地理位置，迪拜吸引了无数的游客、精英、投资客、淘金者、逐梦者……目前，迪拜80%人口来自外地，这些不断涌入的新移民带来了惊人的资本和需求。为了留住他们，迪拜大兴土木，开放了房地产。摩天大厦、高档别墅、棕榈岛、世界岛、哈利法塔……一个个建筑奇迹拔地而起。这就是“迪拜模式”——以高端房地产和金融业为主导，靠大规模举债和融资等大兴土木，驱动金融杠杆“利滚利”，以此拉动经济发展。凭借这种发展模式，迪拜成功转型，现在石油部门的收入在GDP中所占比例只不过6%。

　　正当穆罕默德呼吁阿拉伯世界大量吸引外资和外来人口，成立自由贸易区、金融中心、推沙筑岛，如法炮制迪拜模式时，债务危机来了。有人说，迪拜危机正是源于迪拜模式。在危机之前，代表虚拟经济的地产整整占了迪拜GDP的20%。在缺乏约束的迪拜地产业，楼盘交易不需要预售许可证，只要看到图纸就可以买卖。《纽约时报》描述说，在迪拜，一名普通的地产销售能在一年内拿到200万美元的佣金。泡沫终究还是破灭了，迪拜模式也免不了遭到诟病。

　　但是，债务危机没能阻挡穆罕默德狂奔的步伐。这位“不要说我没有什么，要说我想要什么”的酋长不会服输。在危机刚露出苗头时，他便给予了强硬的反击，将国际舆论的一片指责完全抛在脑后。他公开表示“迪拜的经济非常稳固”，是西方媒体的“歪曲炒作”导致市场反应过度。他用激昂的言语鼓励迪拜人不畏困难，无私奉献。“浓密的络腮胡子，智慧的头脑，深邃的目光，这目光总是像翱翔蓝天的鹰隼一样看得很远，把迪拜的现在和未来都看得清清楚楚”，阿联酋的媒体这样写道，言辞之间充满了对酋长、对酋长国未来的信心。

　　谁也无法断定“中部世界的经济首都”和“世界金融中心”是否就是穆罕默德酋长追逐的终极目标。因为对于迪拜人来说，他们的酋长就如“潘多拉的盒子”，只要翻开每天的报纸就能发现酋长源源不断的新点子，而且还是超前的大点子。据说，当穆罕默德提出在2010年吸引1500万游客时(这个数字是迪拜人口的十倍)，下属们尽管感到惊讶和不解，但仍然竭力增建酒店、加强宣传，朝着这个“天文数字”奔跑，因为酋长的领导风格人尽皆知：如果我在跑，你得跟上我；如果你跟不上，那么就要把位置让给别人。

　　上天似乎也在眷顾这位强硬而坚定的领导者。就在债务危机愈演愈烈之时，穆罕默德酋长宣布，迪拜发现了“前景可观”的新油田！也许在一任又一任领导者的远见与野心下，迪拜的21世纪版传奇才刚刚开始。